Продам однокомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 9/17 город Лыткарино мкр 4а 2 Котельники, 4-й микрорайон

Продаётся 1-комнатная квартира на 9-м этаже. Большая, светлая, окна выходят на восток, поэтому солнечно всю первую половину дня. В квартире большая кухня- 10,5 м. кв., жилая комната- 15,3м. кв., большая прихожая- 9,5м. кв., с/у совмещённый, гардеробная ( кладовая). Главная достопримечательность в квартире- это наличие и балкона и лоджии. Выход на застекленную лоджию на кухне, а в комнате выход на панорамный балкон. Общая площадь с учётом балконов 44,8м. кв. Квартира приобреталась по ЖДУ в 2015 году и всё время находится в нашей собственности. Один собственник. В квартире сохранена первоначальная планировка, т. е. никаких перепланировки не производилось. В доме 3 лифта, один из них грузовой. В доме своя крышная котельная, поэтому профилактические отключения горячей воды не производятся. Горячая вода есть всегда. Возле дома большая хорошая детская площадка. В соседнем доме находится спортивный комплекс Арена с бассейном. В 5-ти минутах от дома детский садик. В 10-минутах от дома находится большой благоустроенный парк с озером, где обустроены пляжи со всей инфраструктурой. В лесном массиве рядом с озером построена профессиональная лыжная трасса. В зимнее время там очень хорошо кататься на лыжах, а в летнее- на лыжероллерах. Это место называется Волокуша, и пользуется большой популярностью у любителей пляжного отдыха и у лыжников. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. Можно уехать до станции метро Котельники и до станции Люберцы. В настоящее время идёт строительство Южно-Лыткаринской Автодороги, которая свяжет аэропорт Домодедово и город Железнодорожный. Дорога является дублёром МКАД. В 500-х метрах протекает река Москва. В квартире остаётся мебель: кухонная мебель со встроенной в арочной поверхностью (IKEA) и со встроенным духовым шкафом (IKEA). В комнате можем оставить всю мебель (при желании покупателя). Парковка наземная и многоуровневый паркинг. Риэлторов просьба не беспокоить.