Продам офис 13065.0 м² город Лыткарино улица Колхозная 4к/1

Предложение на продажу № 37775. Производственно-складской комплекс СВТ, Лыткарино. . Площадь территории объекта 4,2 га (земля находится в собственности). . . Площадь производственно - складских помещений: 13 500 м2. . Административно-бытовое здание, 4 этажа + цоколь. Кабинетная планировка для размещения офисов, потолки 3м. . Производственный корпус, один этаж, открытая планировка + 1 этаж как надстройка кабинетного типа. Столовая для работников, большое количество душевых. . Потолок в основном помещении 9,14м. Производственно-складской корпус, 1 этаж, открытая планировка, 5 пандусов для разгрузки. Потолки до 8.5 м. Складской корпус, 1 этаж, открытая планировка без колонн. . . Все производственные помещения соединены между собой. . . Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.120003, на территории комплекса возможно вести деятельность, соответствующую классам опасности: IV класс опасности . санитарно-защитная зона 100 м; V класс опасности санитарно-защитная зона 50 м. . Предприятия I, II и III класса опасности, с санитарно-защитными зонами 1000 м, 500 м и 300 м соответственно. . Электрическая мощность 1 МВт, как для складского комплекса, так и для производственного предприятия (с возможностью увеличения). . . Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт (переоборудована в 2017 году). Водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Газопровод, теплотрасса, силовые электрические кабели расположены под землей. Территория охраняемая, асфальтированная, огороженная, два въезда с откатными воротами. Пандусы для погрузки/разгрузки. Своя стоянка(на территории для грузового и легкового автотранспорта. . . Земельный участок в зоне П 1. Зоны производственного и складского назначения. Основные виды разрешенного использования: производственные предприятия; Производственные научно-исследовательские лаборатории, конструкторские бюро. Объекты складского назначения. Строительные базы, магазины стройматериалов. Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий. . . Прекрасная локация: Лыткаринское, Новорязанское шоссе, МКАД, М5 Урал, М Волга, М4 Дон, ЦКАД (А-107). 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проездное место. Без комиссии.