Продам производственное складское помещение город Лыткарино Детский городок ЗИЛ, 61

Пожаловаться Редактировать

СКЛАДЫ И ПРОИЗВОДСТВА ДЛЯ ПИЩЕВОЙ И ЛЕГКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ В ЛЫТКАРИНО. 10 боксов по 1000 м2 в 12 км от МКАД. Ввод в эксплуатацию - ноябрь 2024 года. Строим современный индустриальный парк по европейским стандартам. Направление юго-восток Московской области - по Новорязанскому шоссе. В 19 км от МКАД. Адрес: Московская область, г Лыткарино, тер Детский городок ЗИЛ. 10 000 м2 общая площадь строения. Light industriаl - это небольшие помещения или боксы от 864 м2. Возможно объединение двух аналогичных блоков. Каждый имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота. Рядом с производством офисные помещения. Несколько блоков можно объединить в единое пространство и увеличить площадь. Без пробок до МКАД в любое время - четырехполосное шоссе до производственного парка. Удобно добираться персоналу. Рядом города и поселки Можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский. Кадастровый номер участка: 50:53:0020202:234 864 м2 - площадь универсальных помещений. Блоки делятся по шагу колонн: габариты складского помещения 18 х 48 = 864 м2. Плюс офисное помещение в едином блоке со складским помещением. Общая площадь офиса 124,11 м2 (на 1-м уровне 66,04 м2, на 2-м уровне 58,07 м2). 9 метров - рабочая высота потолков в помещении склада. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 7,5 тонн/м2. Одни ворота на блок. 3,5 х 4,5 м ворота с электро-приводом. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм. Отопление центральное. Электричество центральные городские сети. 1,5 МВт электроэнергии. На бокс 60 кВт. Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети. Система пожаротушения автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование. Асфальтированная территория. Большая разворотная парковка для фур. 89 парковочных мест. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Fасе ID. Также с помещением передается в собственность 20 соток земли. Коммерческие условия: Ставка продажи склада 120 000 руб./м2. Ставка продажи офиса 120 000 руб./м2. Средняя ставка продажи склада и офиса в блоке 1000 м2: 120 000 руб./м2, в том числе НДС. Сумма продажи за блок 1000 м2: 120 000 000 рублей, в том числе НДС. Эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно 100 руб./м2/мес. Коммунальные платежи по факту потребления по действующим муниципальным тарифам. Проведем экскурсию по участку и соседнему построенному объекту: производственному комплексу «Тамаки». Мы сотрудничаем с государственными банками. Поэтому вы сможете быстро и выгодно оформить промышленную ипотеку или программу льготного кредитования.